domingo, 19 de octubre de 2008
La baraja inmobiliaria: La crisis no es ningún juego
Banqueros, promotores, constructores, empresarios, inversores y políticos han especulado durante años con casi cualquier producto del mundo de la construcción, creando una burbuja inmobiliaria de tamaño monstruoso en el precio de dichos inmuebles.
Como resultado de ello, tenemos en estos momentos una sociedad endeudada, una economía familiar destrozada y un sistema bancario en bancarrota: en definitiva, un país completamente arruinado y con pocas espectativas de crecimiento económico a corto y medio plazo.
Esta crisis, recesión o incluso depresión económica que probablemente atravesaremos no es casualidad, y tampoco es justo echar toda la culpa a EEUU y a sus hipotecas ninja, créditos basura, 'hedge funds', o subprimes... aquí en España somos igual de culpables.
¿Quién es quién en el juego del ladrillazo? ¿Quién ha querido perseguir el sueño dorado español del pelotazo urbanístico, máximo dinero por el mínimo esfuerzo?
Dichos actores y creadores de la burbuja inmobiliaria no sólo han negado su existencia, sino que siguieron engañando a todos los ciudadanos; y no sólo al principio, sino que una vez se produjo el estallido en Estados Unidos, siguieron rechazando como posible todo lo que está sucediendo en estos momentos.
Ahora la burbuja ha estallado; todo lo invertido se disuelve mientras el valor de los pisos sigue devaluándose mucho más rápido de lo que cualquiera hubiera podido augurar. Por si fuera poco, los bancos piden ayuda al gobierno, ayuda que saldrá directamente de nuestros impuestos, rehipotecando nuestro futuro. Nos sentimos robados y estafados.
Las declaraciones que aquí aparecen, en estas cartas de póquer español, fueron hechas de modo literal por cada uno de los protagonistas en discursos públicos o comunicados, y aunque ahora su discurso ha cambiado radicalmente, es hora de pedir responsabilidades.
¿Quién es quién en el juego del ladrillazo? ¿Quién ha querido perseguir el sueño dorado español del pelotazo urbanístico, máximo dinero por el mínimo esfuerzo?
Dichos actores y creadores de la burbuja inmobiliaria no sólo han negado su existencia, sino que siguieron engañando a todos los ciudadanos; y no sólo al principio, sino que una vez se produjo el estallido en Estados Unidos, siguieron rechazando como posible todo lo que está sucediendo en estos momentos.
Ahora la burbuja ha estallado; todo lo invertido se disuelve mientras el valor de los pisos sigue devaluándose mucho más rápido de lo que cualquiera hubiera podido augurar. Por si fuera poco, los bancos piden ayuda al gobierno, ayuda que saldrá directamente de nuestros impuestos, rehipotecando nuestro futuro. Nos sentimos robados y estafados.
Las declaraciones que aquí aparecen, en estas cartas de póquer español, fueron hechas de modo literal por cada uno de los protagonistas en discursos públicos o comunicados, y aunque ahora su discurso ha cambiado radicalmente, es hora de pedir responsabilidades.
sábado, 18 de octubre de 2008
As de Oros: Emilio Botín (Santander)
Emilio Botín (Santander): "No existe burbuja inmobiliaria en España".
Rey de Oros: Emiliano Bermúdez (Don Piso)
Emiliano Bermúdez (Don Piso): "En seis meses el sector inmobiliario volverá a la normalidad".
Caballo de Oros: Calixto Corral (Fincas Corral)
Calixto Corral (Fincas Corral): "La base de este negocio es el compromiso con el cliente".
Sota de Oros: Joaquín Rivero (Metrovacesa)
Joaquín Rivero (Metrovacesa): "Los pocos títulos que estén en el mercado pueden caer en manos de especuladores".
Diez de Oros: Angelo Ciacci (Tecnocasa)
Angelo Ciacci (Tecnocasa): "A pesar de la desaceleración, esperamos llegar a las 2.000 francuicias".
Nueve de Oros: Carlos Fabra (PP)
Carlos Fabra (PP): "Soy inocente hasta que un juez diga lo contrario".
Ocho de Oros: Jaime Caruana (FMI)
Jaime Caruana (FMI): "No se puede hablar de burbuja inmobiliaria, y ni mucho menos de riesgo de pinchazo".
Siete de Oros: Alfredo Sáenz (Santander)
Alfredo Sáenz (Santander): "No hay síntomas de pinchazo de la burbuja porque la morosidad en España está bien".
Seis de Oros: Miguel Blesa (Cajamadrid)
Miguel Blesa (Cajamadrid): "No hay morosidad ni en promotoras inmobiliarias ni en particulares".
Cinco de Oros: Ángel Ron Guimil (Banco Popular)
Ángel Ron Guimil (Banco Popular): "Se avecina un período de mejora de la situación socioeconómica europea".
Cuatro de oros: Francisco González (BBVA)
Francisco González (BBVA): "Hay superávit y hay margen de maniobra para, con una política fiscal inteligente, movilizar la economía".
Tres de Oros: José Luís Olivas (Bancaja)
José Luís Olivas (Bancaja): "La economía regional mantiene una inercia positiva alimentada desde algunos subsectores como la construcción".
Dos de Oros: Ana Patricia Botín (Banesto)
Ana Patricia Botín (Banesto): "Perdone, yo soy Ana Patricia Botín, y he venido aquí (RNE) a hablar de Banesto, no de hipotecas".
As de Copas: Rodrigo Rato (PP)
Rodrigo Rato (PP): "Es un buen momento no sólo para endeudarse, sino para sanear".
Rey de Copas: Rafael Santamaría (Reyal Urbis)
Rafael Santamaría (Reyal Urbis): "La bajada de ventas no afectará a las inmobiliarias durante el 2007 ni el 2008".
Caballo de Copas: Javier Martínez (AEGI)
Javier Martínez (AEGI): "Siempre es buen momento para comprar. La vivienda es uno de los sectores más seguros y rentables".
Sota de Copas: Carme Chacón (PSOE)
Carme Chacón (PSOE): "Nuestro sector inmobiliario es de los mejores del mundo".
Diez de Copas: Charles de Ros Wallace (Mediterranean)
Charles de Ros Wallace (Mediterranean): "Con nosotros, promotores, agentes y compradores estarán tranquilos".
Ocho de Copas: Íñigo Aldaz (Realia)
Íñigo Aldaz (Realia): "El mercado inmobiliario se mantendrá sólido, pues no hay burbuja inmobiliaria".
Siete de Copas: Enrique Lacalle (Barcelona Meeting Point)
Enrique Lacalle (Barcelona Meeting Point): "Los promotores inmobiliarios mantendrán los precios y darán facilidades de compra".
Seis de Copas: Miguel Rus (GAESCO)
Miguel Rus (GAESCO): "El sector de la construcción no sufre ninguna crisis o estallido de la burbuja inmobiliaria".
Cinco de Copas: Michael Strong (EMEA)
Michael Strong (EMEA): "No estamos ante una burbuja que vaya a estallar, el mercado goza de buena saluz a largo plazo".
Cuatro de Copas: Juan Miguel Villar Mir (OHL)
Juan Miguel Villar Mir (OHL): "Los constructores el mayor impulso para la construcción, incluída la obra civil".
Tres de Copas: Jacinto Rey (Grupo San José - Parquesol)
Jacinto Rey (Grupo San José - Parquesol): "Hay que buscar, con calma, una solución".
Dos de Copas: Francisco Camps (PP)
Francisco Camps (PP): "Necesitamos el agua del Ebro para importantes proyectos en la España seca".
As de Espadas: Luis Portillo (Colonial)
Luis Portillo (Colonial): "Colonial es una inversión muy segura".
Rey de Espadas: Luis del Rivero (SACYR - Vallehermoso)
Luis del Rivero (SACYR - Vallehermoso): "La demanda lógica en España es de 450.000 viviendas al año".
Caballo de Espadas: Juan José Bruguera (Colonial)
Juan José Bruguera (Colonial): "La burbuja es un reclamo periodístico, y no tiene un contenido real".
Sota de Espadas: Guillermo Chicote (ACPE)
Guillermo Chicote (ACPE): "Que nadie espere que la vivienda baje un 40% porque, antes que eso, se lo regalo al banco".
Diez de Espadas: Gabriel Oliver (Promotores Baleares)
Gabriel Oliver (Promotores Baleares): "Estoy absolutamente seguro de que no hay ninguna burbuja inmobiliaria en todo el archipiélago".
Nueve de Espadas: Francisco Álvarez Cascos (PP)
Francisco Álvarez Cascos (PP): "No existe la burbuja inmobiliaria que algunos dicen, y temen que se pinche con una caída fuerte de la vivienda".
Ocho de espadas: José López Rejas (Promotores Murcianos)
José López Rejas (Promotores Murcianos): "Nuestros intereses son los mismos que los del resto de la sociedad".
Siete de Espadas: Enrique Bañuelos (ASTROC)
Enrique Bañuelos (ASTROC): "No conocemos ninguna información relevante que pueda afectar negativamente a nuestras acciones".
Seis de Espadas: Iñaki Egurrola (CAPIV)
Iñaki Egurrola (CAPIV): "Es imposible que se produzca un hundimiento en el precio de la vivienda".
Cinco de Espadas: José Manuel Galindo Cueva (ASPRIMA)
José Manuel Galindo Cueva (ASPRIMA): "Los precios de los pisos no van a bajar".
Cuatro de Espadas: Santiago Baena (API)
Santiago Baena (API): "La mayoría de estos 'chiringuitos inmobiliarios' ofrecían servicios 'poco profesionales'".
Tres de Espadas: Rafael del Pino (Ferrovial)
Rafael del Pino (Ferrovial): "Tenemos la conciencia tranquila, hemos hecho lo que nos ha dicho la CNMV".
As de Bastos: Paco 'El Pocero'
Paco 'El Pocero': "Cualquier español que lo necesite de verdad puede contar conmigo".
Rey de Bastos: Fernando Martín (Martinsa - FADESA)
Fernando Martín (Martinsa - FADESA): "La vivienda en el 2009 va a subir vertiginosamente. Tenemos salud, y salud boyante".
Caballo de Bastos: Gregorio Mayayo (AHE)
Gregorio Mayayo (AHE): "Es metafísicamente imposible que baje el precio de los pisos".
Sota de Bastos: Beatriz Corredor (PSOE)
Beatriz Corredor (PSOE): "El 2008 es un año excelente para comprar vivienda".
Diez de Bastos: José Luís Rodríguez Zapatero (PSOE)
José Luís Rodríguez Zapatero (PSOE): "No hay ninguna repercusión directa de la crisis de EEUU en el mercado inmobiliario español".
Ocho de Bastos: Cristóbal Montoro (PP)
Cristóbal Montoro (PP): "No hay burbuja inmobiliaria. Los precios se van a estabilizar".
Siete de Bastos: Ángel Gurría (OCDE)
Ángel Gurría (OCDE): "En España no hay burbuja especulativa y el aterrizaje de la vivienda será suave".
Seis de Bastos: Julio Noval García (Grupo Mall)
Julio Noval García (Grupo Mall): "No hay burbuja inmobiliaria. Se vende menos, pero no hay burbuja".
Cinco de Bastos: Gregorio Izquierdo (IEE)
Gregorio Izquierdo (IEE): "No creo que se pueda hablar de burbuja inmobiliaria".
Cuatro de Bastos: Apolinar Cuesta (Presidente de Promotores Asturianos)
Apolinar Cuesta (Presidente de Promotores Asturianos): "Si los precios fueran tan caros como se dice, los pisos no se venderían".
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