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jueves, 3 de mayo de 2012
Galerias Comerciales y Comercio Tradicional: Al borde del abismo
Algunos corredores han cerrado y los que continúan lo hacen con el 80% de sus puestos, que registran un descenso en ventas de un 50%
Es una realidad cada vez más evidente y a su vez triste y desoladora, pero por culpa de las grandes superficies comerciales y la difícil situación económica que atraviesa el país, hacen insostenibles a día de hoy mantener un negocio propio y aguantar el tirón en estos años tan duros y difíciles que están siendo ahora para las galerias comerciales y el comercio tradicional.
Galerias Comerciales:
Estos corredores que tuvieron su momento de auge en décadas pasadas, hoy se encuentran con el 80% de sus puestos vacíos y cerrados a cal y canto, un consumo que ha descendido en un 50% respecto al año pasado en municipios del Sur de Madrid como por ejemplo Getafe, Parla o Fuenlabrada, con instalaciones deterioradas y obsoletas.
El autónomo es el que regenta y trabaja el negocio y hay meses que la caja únicamente le sirve para cubrir gastos. Es un efecto dominó, prácticamente cada día hay persianas que ya no se levantan. Estos comercios, en su mayoría, regentados por trabajadores autónomos, afirman que cuando es época de fiestas navideñas (mayor auge para el comercio), sólo sirve para aumentar algo los ingresos, un poco, aunque no te sirve para mantenerte todo el año, explican algunos.
Otro problema ha sido el boom de los grandes centros comerciales, con el hándicap añadido de coger el coche para mayor comodidad de los vecinos y sus aparcamientos para hacer las compras, una comodidad para las grandes superficies y un problema añadido para el pequeño comerciante.
Otro incoveniente es la calidad de los productos, no son comparables, en los centros comerciales "son envasados" con precios muy competitivos, aunque en el mercado tradicional "el trato con el cliente es más directo".
Aparte de la proliferación de las superficies comerciales, otros factores que han influido en la situación actual del pequeño comercio y de las galerías han sido la crisis económica y los cambios de hábitos en la alimentación. El brusco descenso del consumo es de un 50% de media con respecto al año anterior, según algunas asociaciones de comerciantes del Sur de Madrid. Esto provoca, un efecto dominó, uno tras otro los puestos en las galerías dejan de levantar la persiana y cuando cierran, "ya no se vuelven a abrir" porque "no hay relevo generacional".
Los propios comerciantes no pueden invertir en mejorar su negocio porque no sacan para ello y "cada vez compran menos productos porque no pueden tener stock". Las ganancias únicamente sirven para cubrir gastos, "no salen las cuentas", lamentan muchos.
Otra traba en la subsistencia de estos corredores está en el estado general de sus instalaciones: añejas, deterioradas por el paso del tiempo, con deficiente iluminación y con poca visibilidad hasta en los carteles, lo cual, "no invita a entrar".
Federación de Comerciantes y Empresarios del Sur de Madrid (FECOESUR):
"Los mejores profesionales del comercio minorista están en las galerías y la calidad que se encuentra está también muy por encima".
Pero estas cualidades no frenan está continua tendencia al cierre. Además, se da la circunstancia, de que los comerciantes tienden a agruparse por lo que los puestos que siguen activos se encuentran todos juntos y cercanos al acceso más cercano de la calle. El resto de la galería es un auténtico desierto, persianas hasta abajo y pasillos vacios en el que no hay nadie. Esto ocurre en todas las galerías.
¿Tiene vida el pequeño comercio?
Tras el resultado nefasto de las rebajas y con el consumo hundido, el comercio minorista ha tocado fondo y vive uno de sus peores momentos. Las últimas cifran apuntan al cierre de 5.000 pequeños comercios entre 2010 y 2011.
El panorama es desolador. Los 5.000.000 de desempleados y el parón del consumo han obligado a cerrar a miles de pequeños comercios solo en la capital: comercios cerrados, otros que se traspasan o incluso otros que llevan meses pasando de mano en mano. Por poner un ejemplo, desde la Puerta de Alcalá a Goya casi un 35 por 100 de los locales están vacíos, situación que se repite en toda España.
Algunos se preguntan si realmente los organismos públicos pertinentes son conscientes del daño que está sufriendo el pequeño comercio. La sensación que ofrecen es que no se quiere abordar el tema seriamente. Deberían ser conscientes de que el pequeño comercio no solo genera puestos de trabajo sino que además es parte del tejido social de España. No olvidemos que en la ciudad donde hay comercio, hay vida.
Posibles Soluciones:
Una solución sería la realización de estudios sobre el estado actual de las galerías comerciales, cuales son las que más posibilidades tienen de sobrevivir, que viabilidad tendrían y como estaban concebidas.
Proponer cambios de ubicación, aunque el problema puede ser, la propiedad, ya que es complicado que los comerciantes se dejen aconsejar. Revitalizar el centro de la ciudad y proponer e impulsar ayudas al pequeño comercio de toda la vida junto con el Ayuntamiento, las diferentes administraciones y vecinos, son sólo algunas de las posibles soluciones al problema del comercio y sus galerías.
Centros Comerciales:
Corio invertirá 57 millones en la reforma y ampliación de tres centros comerciales en España
Corio, fondo de inversión inmobiliario especializado en "retail", prevé invertir unos 57 millones de euros en España, en los proyectos de reforma y ampliación de tres centros comerciales, según informó hoy la compañía.
Se trata de los centros comerciales Sexta Avenida (Madrid) donde ya ha comenzado una reforma que contribuirá a mejorar su posición competitiva, el centro comercial La Loma (Jaén), que incorporará 4.600 metros cuadarados de superficie alquilable, y el centro comercial El Ferial, en Parla (Madrid), que triplicará la superficie de su galería comercial hasta 28.800 metros cuadrados.
La compañía, que cotiza en los mercados de valores de Ámterdam y París, prevé entrar en Turquía a través de la adquisisción de una participación del 46,9% en el centro comercial Akmerkez en Estambul por 148,8 millones de euros.
Corio alcanzó un beneficio neto de 589,1 millones de euros en 2005, lo que supone un aumento del 97,1% con respecto a 2004. El resultado directo aumentó un 5,7% en 2005 hasta los 201,4 millones de euros, frente a los 190,6 millones alcanzados en 2004, y el resultado indirecto (incluyendo al centro comercial Akmerkez) ascendió a 387,7 millones frente a los 108,3 de 2004.
Promoción de la ampliación del centro comercial y de ocio “El Ferial” situado en el término municipal de Parla, Madrid. Los trabajos a desarrollar se dividen en dos fases:
FASE I: Apoyo técnico y jurídico al Cliente en el seguimiento de la gestión urbanística.
FASE II: Proyecto y gestión de la Licencia de Apertura de Grandes Establecimientos Comerciales (LAGEC), Project Management del Proyecto y Obra, servicios de arquitectura, ingeniería de instalaciones y aparejador en las etapas de Proyecto de Ejecución y Dirección de Obra, redacción del Estudio de Seguridad y Salud.
Reflexion:
¿Si se hacen reformas y ampliaciones en los Centros Comerciales, porque no se puede hacer lo mismo en el pequeño comercio y en las Galerías Comerciales de nuestra ciudad?
Es una realidad cada vez más evidente y a su vez triste y desoladora, pero por culpa de las grandes superficies comerciales y la difícil situación económica que atraviesa el país, hacen insostenibles a día de hoy mantener un negocio propio y aguantar el tirón en estos años tan duros y difíciles que están siendo ahora para las galerias comerciales y el comercio tradicional.
Galerias Comerciales:
Estos corredores que tuvieron su momento de auge en décadas pasadas, hoy se encuentran con el 80% de sus puestos vacíos y cerrados a cal y canto, un consumo que ha descendido en un 50% respecto al año pasado en municipios del Sur de Madrid como por ejemplo Getafe, Parla o Fuenlabrada, con instalaciones deterioradas y obsoletas.
El autónomo es el que regenta y trabaja el negocio y hay meses que la caja únicamente le sirve para cubrir gastos. Es un efecto dominó, prácticamente cada día hay persianas que ya no se levantan. Estos comercios, en su mayoría, regentados por trabajadores autónomos, afirman que cuando es época de fiestas navideñas (mayor auge para el comercio), sólo sirve para aumentar algo los ingresos, un poco, aunque no te sirve para mantenerte todo el año, explican algunos.
Otro problema ha sido el boom de los grandes centros comerciales, con el hándicap añadido de coger el coche para mayor comodidad de los vecinos y sus aparcamientos para hacer las compras, una comodidad para las grandes superficies y un problema añadido para el pequeño comerciante.
Otro incoveniente es la calidad de los productos, no son comparables, en los centros comerciales "son envasados" con precios muy competitivos, aunque en el mercado tradicional "el trato con el cliente es más directo".
Aparte de la proliferación de las superficies comerciales, otros factores que han influido en la situación actual del pequeño comercio y de las galerías han sido la crisis económica y los cambios de hábitos en la alimentación. El brusco descenso del consumo es de un 50% de media con respecto al año anterior, según algunas asociaciones de comerciantes del Sur de Madrid. Esto provoca, un efecto dominó, uno tras otro los puestos en las galerías dejan de levantar la persiana y cuando cierran, "ya no se vuelven a abrir" porque "no hay relevo generacional".
Los propios comerciantes no pueden invertir en mejorar su negocio porque no sacan para ello y "cada vez compran menos productos porque no pueden tener stock". Las ganancias únicamente sirven para cubrir gastos, "no salen las cuentas", lamentan muchos.
Otra traba en la subsistencia de estos corredores está en el estado general de sus instalaciones: añejas, deterioradas por el paso del tiempo, con deficiente iluminación y con poca visibilidad hasta en los carteles, lo cual, "no invita a entrar".
Federación de Comerciantes y Empresarios del Sur de Madrid (FECOESUR):
"Los mejores profesionales del comercio minorista están en las galerías y la calidad que se encuentra está también muy por encima".
Pero estas cualidades no frenan está continua tendencia al cierre. Además, se da la circunstancia, de que los comerciantes tienden a agruparse por lo que los puestos que siguen activos se encuentran todos juntos y cercanos al acceso más cercano de la calle. El resto de la galería es un auténtico desierto, persianas hasta abajo y pasillos vacios en el que no hay nadie. Esto ocurre en todas las galerías.
¿Tiene vida el pequeño comercio?
Tras el resultado nefasto de las rebajas y con el consumo hundido, el comercio minorista ha tocado fondo y vive uno de sus peores momentos. Las últimas cifran apuntan al cierre de 5.000 pequeños comercios entre 2010 y 2011.
El panorama es desolador. Los 5.000.000 de desempleados y el parón del consumo han obligado a cerrar a miles de pequeños comercios solo en la capital: comercios cerrados, otros que se traspasan o incluso otros que llevan meses pasando de mano en mano. Por poner un ejemplo, desde la Puerta de Alcalá a Goya casi un 35 por 100 de los locales están vacíos, situación que se repite en toda España.
Algunos se preguntan si realmente los organismos públicos pertinentes son conscientes del daño que está sufriendo el pequeño comercio. La sensación que ofrecen es que no se quiere abordar el tema seriamente. Deberían ser conscientes de que el pequeño comercio no solo genera puestos de trabajo sino que además es parte del tejido social de España. No olvidemos que en la ciudad donde hay comercio, hay vida.
Posibles Soluciones:
Una solución sería la realización de estudios sobre el estado actual de las galerías comerciales, cuales son las que más posibilidades tienen de sobrevivir, que viabilidad tendrían y como estaban concebidas.
Proponer cambios de ubicación, aunque el problema puede ser, la propiedad, ya que es complicado que los comerciantes se dejen aconsejar. Revitalizar el centro de la ciudad y proponer e impulsar ayudas al pequeño comercio de toda la vida junto con el Ayuntamiento, las diferentes administraciones y vecinos, son sólo algunas de las posibles soluciones al problema del comercio y sus galerías.
Centros Comerciales:
Corio invertirá 57 millones en la reforma y ampliación de tres centros comerciales en España
Corio, fondo de inversión inmobiliario especializado en "retail", prevé invertir unos 57 millones de euros en España, en los proyectos de reforma y ampliación de tres centros comerciales, según informó hoy la compañía.
Se trata de los centros comerciales Sexta Avenida (Madrid) donde ya ha comenzado una reforma que contribuirá a mejorar su posición competitiva, el centro comercial La Loma (Jaén), que incorporará 4.600 metros cuadarados de superficie alquilable, y el centro comercial El Ferial, en Parla (Madrid), que triplicará la superficie de su galería comercial hasta 28.800 metros cuadrados.
La compañía, que cotiza en los mercados de valores de Ámterdam y París, prevé entrar en Turquía a través de la adquisisción de una participación del 46,9% en el centro comercial Akmerkez en Estambul por 148,8 millones de euros.
Corio alcanzó un beneficio neto de 589,1 millones de euros en 2005, lo que supone un aumento del 97,1% con respecto a 2004. El resultado directo aumentó un 5,7% en 2005 hasta los 201,4 millones de euros, frente a los 190,6 millones alcanzados en 2004, y el resultado indirecto (incluyendo al centro comercial Akmerkez) ascendió a 387,7 millones frente a los 108,3 de 2004.
Promoción de la ampliación del centro comercial y de ocio “El Ferial” situado en el término municipal de Parla, Madrid. Los trabajos a desarrollar se dividen en dos fases:
FASE I: Apoyo técnico y jurídico al Cliente en el seguimiento de la gestión urbanística.
FASE II: Proyecto y gestión de la Licencia de Apertura de Grandes Establecimientos Comerciales (LAGEC), Project Management del Proyecto y Obra, servicios de arquitectura, ingeniería de instalaciones y aparejador en las etapas de Proyecto de Ejecución y Dirección de Obra, redacción del Estudio de Seguridad y Salud.
Reflexion:
¿Si se hacen reformas y ampliaciones en los Centros Comerciales, porque no se puede hacer lo mismo en el pequeño comercio y en las Galerías Comerciales de nuestra ciudad?
Si se pierde no se encuentra
Cierto día salieron a pasear juntas por un lugar, donde se celebraba una hermosa fiesta, la Ciencia, la Fortuna, la Resignación y la Honradez.En el camino dijo la Ciencia: Amigas, como puede darse el caso de que nos perdamos unas de otras en la fiesta, es bueno convenir el lugar donde podamos encontrarnos de nuevo: a mí podéis encontrarme en la Biblioteca de aquel sabio médico, el doctor X que, como sabéis, es uno de mis viejos y mejores amigos.La Fortuna dijo: --Yo me iré a esperarlas en el lujoso palacio de aquel poderoso millonario a quien, como sabéis, siempre acompaño.La Resignación dijo a su vez: --A mí me encontraréis en la pobre y triste choza de aquel viejecito a quien con tanta frecuencia veo, y quien, sin exhalar jamás una queja, ha vivido tantos años sufriendo los horrores de su negra suerte.Como notasen las compañeras que la Honradez se mantenía callada, le preguntaron: --A ti, amiga, ¿dónde te encontraremos? La Honradez, bajando tristemente la frente, respondió: --A mí, quien una vez me pierde, difícilmente me vuelve a encontrar.--J. R. C.La honradez es una perla de gran precio. O vale la pena extraviarla. Cualquier otra cosa podría perderse, pero jamás juegues con la honradez. La pierden muchos en la política, en los negocios, en los estudios o en la religión. Ella determinará el grado de credibilidad que tenremos en la vida.Y que no se les tome cuenta del dinero cuyo manejo se les confiare, porque ellos proceden con honradez.
El Real Madrid se proclama campeón de Liga por goleada
El Real Madrid ha conseguido su 32º título de Liga con una goleada de campeón en su visita al campo del Athletic, que le esperaba de uñas por la negativa blanca a que el Bernabéu fuera la sede de la final de Copa del Rey.
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El triunfo del Barça ante el Málaga obligaba a los hombres de Mou a ganar el encuentro, si querían ser campeones ayer. No especuló el Madrid y se fue a por el campeonato desde el pitido inicial. En diez minutos, Higuaín y un zurdazo de Coentrao avisaron a Iraizoz. Cristiano Ronaldo también pudo adelantar a su equipo, pero lanzó un penalti, por manos de Javi Martínez, a lo Panenka y el guardameta bilbaíno lo paró con los pies.
Cristiano se despidió de San Mamés con un feo gesto y un corte de mangas a Javi Martínez
Poco le duró la esperanza a un conjunto vasco poco fluido en su juego y que nunca encontró a su referente, Fernando Llorente. Puede que sus mentes estuvieran ya puestas en las dos finales (Copa y Europa League) que tienen por delante.
Pasado el cuarto de hora, Özil encontró a Higuaín, el argentino recortó hacia fuera en la frontal del área y se sacó un zapatazo a la escuadra izquierda que abría el camino hacia la Liga. Curiosamente, Higuaín también marcó en el partido en el que el Madrid consiguió la última, en la temporada 2007-2008, en Pamplona.
El partido pudo revivir si el árbitro hubiera señalado como penalti una mano de Khedira a centro de Susaeta, pero Texeira Vitienes consideró el contacto demasiado leve.
Para evitar más sustos, los merengues finiquitaron el choque y la Liga en el minuto 20, con un gran pase raso al corazón del área de Cristiano Ronaldo desde la derecha, que empujó en boca de gol un inspiradísimo Özil.
Antes del descanso, solo el larguero evitó que hubiera más goles. Primero, San José se encontró con el travesaño al enganchar un rechace de Casillas tras un disparo de Ibai. Y después, Özil sorprendió con un derechazo que rozó el larguero.
Cristiano no se podía ir de San Mamés sin marcar y, cinco minutos después de la reanudación, el portugués cabeceó a las redes en un córner su 44º gol y el 58º en todas las competiciones.
Los leones bajaron los brazos e, incluso, sufrieron la rigurosa expulsión de Javi Martínezpor otra mano. En el descuento, Cristiano falló un mano a mano con Iraizoz.
El pitido final trajo bailes, cánticos y el manteo de rigor a Mou por los jugadores. Sin embargo, Cristiano se despidió con un feo gesto al recordar la goleada a San Mamés y hacerle un corte de mangas a Javi Martínez, quien le recriminaba su actitud.
- Ficha técnica:
0 - Athletic Club: Iraizoz; Javi Martínez, Ekiza, San José (Iraola, min.46), Aurtenetxe; Íñigo Pérez, De Marcos, Muniain; Susaeta, Ibai Gómez y Llorente.
3 - Real Madrid: Casillas; Arbeloa, Pepe, Sergio Ramos, Coentrao; Khedira, Xabi Alonso; Callejón (Marcelo, min.86), Özil (Granero, min.78), Cristiano Ronaldo; e Higuain (Benzema, min.76).
Goles: 0-1, min.15: Higuain. 0-2, min.20: Ozil. 0-3, min.50: Cristiano Ronaldo.
Árbitro: José Antonio Teixeira Vitienes (Comité cántabro). Expulsó a Javi Martínez, en el minuto 72, por doble amonestación. Además, mostró tarjeta amarilla a los locales San José, Toquero e Íñigo Pérez, y a los visitantes Sergio Ramos, Coentrao, Arbeloa, Xabi Alonso y Ozil.
Incidencias: Partido correspondiente a la vigésima jornada de Liga -en su día aplazada-, presenciada en un San Mamés cercano al lleno por unos 39.000 espectadores. Unos cientos seguidores del Real Madrid. Noche calurosa y terreno de juego en buenas condiciones.
Sergio Ramos: "Estoy deseando levantar la Copa y no tirarla"
El defensa del Real Madrid, Sergio Ramos, dedicó la victoria a todos los madridistas, con los que confía en celebrar la Liga conquistada en la Plaza de Cibeles, para "levantar la Copa y no tirarla".
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Enhorabuena al madridismo, estamos deseando llegar a Cibeles
El jugador madridista se refirió así, en tono jocoso, a la celebración de la pasada Copa del Rey, cuando se le cayó el trofeo en el autobús descapotable.
"Enhorabuena al madridismo. Estamos deseando llegar a Cibeles, esta noche (del miércoles) o mañana (jueves), para celebrarlo con todos. Levantar la Copa y no tirarla", dijo en Telemadrid.
"Estoy muy contento después de ganar en un torneo tan reñido. Creo que somos justos merecedores de este campeonato y lograr la Liga en 'La Catedral' (estadio de San Mamés), tiene mucho mérito y es muy bonito. Un gran sitio para conseguir el título", agregó.
"Tiene mucho mérito este triunfo. Ha sido una temporada larga", insistió Sergio Ramos, que recordó que es su "tercera Liga".
"Enhorabuena al madridismo. Estamos deseando llegar a Cibeles, esta noche (del miércoles) o mañana (jueves), para celebrarlo con todos. Levantar la Copa y no tirarla", dijo en Telemadrid.
"Estoy muy contento después de ganar en un torneo tan reñido. Creo que somos justos merecedores de este campeonato y lograr la Liga en 'La Catedral' (estadio de San Mamés), tiene mucho mérito y es muy bonito. Un gran sitio para conseguir el título", agregó.
"Tiene mucho mérito este triunfo. Ha sido una temporada larga", insistió Sergio Ramos, que recordó que es su "tercera Liga".
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